2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

285 000 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

NICE (06200)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Henri SAPPIA : Notre coup de coeur : Sublime 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine fermée.Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence livrée en 2023, au design contemporain et épuré. Sur les hauteurs de Nice Nord, cet écrin de sérénité vous offre une vue spectaculaire sur la mer et la ville, dans un environnement sécurisé et exclusif. Les points forts: Surface intérieure : 43,70 m² intelligemment agencés pour un confort optimal Extérieurs : Une terrasse de 9,90 m² et un jardinet privatif, parfaits pour vos moments de détente Orientation : Plein Sud, inondé de lumière naturelle Espaces : Entrée élégante Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Grande chambre confortable Salle d'eau moderne et fonctionnelle Une résidence exceptionnelle : Architecture : Lignes contemporaines et épurées pour un cadre de vie raffiné Sécurité : Résidence fermée, entièrement sécurisée pour une tranquillité totale Prestations haut de gamme : Piscine privée Court de tennis Espaces verts paysagers Un garage inclus : Garage fermé inclus pour un stationnement pratique et sécurisé Ce bien rare est idéal pour les amateurs de design moderne, de calme et de vues spectaculaires. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 314 et 424 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 424 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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L'IMMOBILIERE NICOISE DE GERANCE
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Mis en ligne: 22/02/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V40001386

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33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE
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