5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Guer (56380) • Maison

212 500 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

GUER (56380)

212 500 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - GUER (56380) - - - - - - - - - - - A GUER Coeur de ville, toutes commodités à pied. Rare sur le marché, venez découvrir cette maison cossue traditionnelle édifiée sur un jardin clos et constructible de 1086 m2. En parfait état d'entretien, elle offre en rez de jardin : une vaste cuisine d'été-buanderie, chaufferie et garage. Au rez de chaussée surélevé : un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une belle chambre, un w.c. et une salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau-wc et une vaste mezzanine offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire. Assainissement collectif. Toiture récente. Possibilité de détacher un terrain constructible. A visiter rapidement ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

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Mis en ligne: 29/12/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : P56046-01-1308-1050

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24 rue du Four 56380 Guer
56380 Guer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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