Guer est une commune dynamique qui connaît une croissance continue. Investir ici aujourd'hui, c'est faire le choix d'une valeur qui pourrait croître dans le temps. Ce terrain constitue donc une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier dans une région attrayante. Tout en étant au coeur de la nature, le terrain de 350 m² reste proche des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de santé, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. . . Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 860-190824-ALE. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 142 530 EUR.
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