5 pièces

• 271m²

• 3 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

1 627 000 €

Appartement

5 pièces

271m²

 • 271m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

1 627 000 €

Ou 6 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement rénové de 271m² au sol (225 m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne. Il se compose d'une grande réception très lumineuse avec parquet, cheminée, cuisine ouverte et de grandes fenêtres donnant sur les quais. 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains complètent ce niveau. Un bel escalier en métal ouvre sur une superbe pièce avec cheminée, une chambre supplémentaire et une salle de bains, le tout ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée. Grande cave et parking en location à proximité. Rénovation de grande qualité alliant le moderne à l'ancien avec beaucoup de charme. Proche de la place des Quinconces, au pied du TRAM et des commerces. Prix : 1.627.000 EUR (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 160 et 5 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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Mis en ligne: 22/12/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13776

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GRANGE DELMAS IMMOBILIER
143 rue Georges Mandel 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 479903130
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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