4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

- de 1.1M

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

- de 1.1M

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Ce bel appartement 4 pièces est idéalement situé rue des Serbes au coeur du quartier de la Banane à Cannes. A deux pas du légendaire Palais de Festivals, de l'incontournable boulevard de la Croisette et seulement à 50 mètres de la rue d'Antibes. Fraichement rénové en 2021 et très bien aménagé, Il se compose de beau volume, lumineux. Les espace communs disposent d'un séjour spacieux, d'un coin salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée. Les 3 chambres ont chacune leurs salles de bains, toilettes et rangement. Dans un cadre idyllique, au coeur de toutes les activités Cannoises, proche de la rue Hoche de ses restaurants, du quartier du Suquet et du marché provençal. Prix frais d'agence inclus : 750 000,00 euros FAI Honoraire charge acquéreur : 40 000,00 euros Prix Net vendeur : 710 000,00 euros Taxe foncière: 1500 euros Rapport locatif avec présentation d'estimation réalisée par l'agence disponible. Visite possible immédiatement. Agence Connect Property This beautiful 4 room flat is ideally located rue des Serbes in the heart of the Banane district in Cannes. Just a stone's throw from the legendary Palais de Festivals, the famous boulevard de la Croisette and only 50 metres from the rue d'Antibes. Freshly renovated in 2021 and very well equipped, it consists of beautiful volume, bright. The common areas have a spacious living room, a dining area, a fully equipped kitchen. The 3 bedrooms each have their own bathroom, toilet and storage space. In an idyllic setting, in the heart of all the activities of Cannes, close to the rue Hoche and its restaurants, the Suquet district and the Provencal market. Price including agency fees : 750 000,00 euros FAI Fees charged to the buyer : 40 000,00 euros Net selling price : 710 000,00 euros Property tax : 1500 euros Rental report with estimation presentation made by the agency available. Visit possible immediately. Connect Property Agency - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : - de 1.1M hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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D-HABITAT L AGENCE IMMOBILIERE SIMONELLI Eleonore
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Mis en ligne: 21/10/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SEVAP2550028374

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06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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