4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

799 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, réalisé en 2020 par la Franco-Suisse. Ce bel appartement de 4 pièces, parfaitement agencé sans perte d'espace, se trouve dans un quartier recherché de La Garenne-Colombes, offrant calme absolu et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un beau séjour lumineux, ouvert sur une petite terrasse de 4 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits. La cuisine dînatoire ouverte crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une jolie vue arborée sans vis-à-vis. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie. Deux places de parking (taille standard 2,5m x 5m) situées au sous-sol (-1) complètent ce bien rare et recherché. L'immeuble, sécurisé, bénéficie d'une localisation privilégiée avec la gare de La Garenne-Colombes à seulement 10 minutes et le Tram T2 à 5 minutes. Environnement et commodités : Situé dans un quartier prisé et calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités locales. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Geoffroy, agent commercial dont l'immatriculation au RSAC est en cours, sera ravi de vous faire découvrir cet appartement unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HOMKI
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : Homki242_bfbd2

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HOMKI
16 Rue de Locarno
13005 MARSEILLE
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