4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

1 100 000 €

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

NICE (06000) | Gambetta

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Luxueux appartement 4 pièces vue mer panoramique dans la prestigieuse résidence de grand standing sur la Promenade des Anglais, seulement à 50 m de la mer et plages, à 5 min à pied du fameux hôtel Negresco et à 10 min du centre-ville. Composé d'un hall d'entrée, d'un double séjour et une chambre maître donnant complètement face à la mer, deux autres chambres côté cour au calme, une cuisine aménagée toute équipée et deux salles de bains avec WC. Belles prestations de haute qualité. Design intérieur luxueux avec des meubles nobles italiens. Appartement entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel au sol. Eau froid/chaud- collectif. Fibre optique. Résidence de l'année 1939, avec un label patrimoine XXe. Une cave complète ce bien. Charges- 1090 euros par trimestre. Taxe Foncière - 1420 euros par an. Très rare sur la Promenade des Anglais! Un vrai coup de coeur! A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 5 664 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/09/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : APPT4PProm

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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