4 pièces

• 66m²

• 3 chambres

Saint Denis (93200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93200)

307 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 66,3 m² idéalement situé à Saint-Denis, à seulement une minute à pied des RER D et H de la gare de Saint-Denis, à 10 minutes du métro Porte de Paris et à proximité immédiate du tramway T8. Niché à deux pas du canal de Saint-Denis et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce duplex lumineux se compose d'un magnifique séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine semi-ouverte et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une magnifique salle de douche. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Situé dans une copropriété de 14 lots d'habitation sans travaux à prévoir, le ravalement de façade a déjà été voté et payé par les copropriétaires. Pour plus d'informations, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 307 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 2 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 21/09/2024
Référence : 7537

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