4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

290 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence CLAIRIMMO - Metz-Tessy vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 4 de 65.51 M2 sur Cran-Gevrier, commune du Grand Annecy . Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur. Ce bien entièrement rénové en début d'année 2022 est composé : D'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte séjour avec accès balcon. D'un dégagement donnant accès à 3 chambres. Ainsi qu'une salle de bains et un WC ( séparé ). La cuisine donne un accès direct à une loggia pouvant servir de buanderie / cellier ou autres rangements. Charges de copropriété très faibles. Une cave de 5.90 M2 et un garage 14.40 M2 viennent compléter ce bien. Chauffage électrique - Possibilité de passer au gaz de ville. Léo reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo ROMANO : CLAIRIMMO Annecy - 24 chemin du Vieux Tessy 74330 EPAGNY -Tel : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 50234332000037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Clairimmo Annecy
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Mis en ligne: 17/06/2022   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : APPTT4CGEA4416

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Clairimmo Annecy
24 CHEMIN DU VIEUX TESSY 74370 Metz Tessy
74370 Metz Tessy
Siren : 880813712
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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