4 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Courgenay (89190) • Maison

259 700 €

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

COURGENAY (89190)

259 700 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 30km de Sens et à quelques minutes d'un village de toutes commodités, ce magnifique corps de ferme d'environ 140m2 vous ouvre ses portes par une entrée qui vous guide vers une cuisine équipée et sa buanderie ; une salle d'eau avec douche à l 'italienne et son wc, un salon/séjour d'environ 35m2. A l'étage un palier vous invite sur une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, trois chambres. Cette maison a complétement été repensée et refaite à neuf par des professionels de l'habitat, avec des matériaux de qualités.Toitures, huisseries, électricité, isolations, plomberie, chauffage, mobilier. Domotique présent sur les volets roulants ainsi que sur la gestion de la chaudière à granulés de dernière géneration et neuve. Cette maison est composée au sous-sol total, également d'une cave et plusieurs pièces de rangement. Une deuxième maison attenante d'environ 52m2 vous accueille par un couloir donnant sur une salle d'eau et son wc et une pièce unique d'environ 40 m2 cuisine ouverte salon/séjour chambre, maison habitable, avec diverses possibilités. Plusieurs dépendances dont deux ateliers et une grange d'environ 130m2. Un carport est présent pour y mettre à l'abri camping-car et plusieurs voitures. Le tout sur une cour fermée et légèrement arborée d'environ 1116 m2. Taxe foncière de 1121 € à l'année. Maison avec beaucoup d'atouts et de charme. A visiter sans plus tarder.Visite virtuelle réalisée sur ce bien Contacter Mr Axel Chicanne immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

500 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/06/2022   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4951

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18 AVENUE LUCIEN CORNET 89100 SENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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