4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

455 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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75m² - Terrasse - Saint-Maur-des-Fossés - Avenue de la République. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, (station de RER A "le Parc-de-Saint-Maur" à 500 m environ, et l'arrivée prochaine d'une gare du grand Paris "Saint-Maur-Créteil" (ligne 15, début 2026). Au sein d'un immeuble de bon standing (Résidence Ronsard), à proximité de toutes commodités, (marchés, écoles (dont le Lycée Marcelin Berthelot), commerces de bouche, ..). Le cabinet Ormes vous propose à la vente cet appartement de 75m², bien distribué au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un agréable hall d'entrée distribuant parfaitement l'appartement, d'un séjour (25 m²) avec large balcon (8m², exposé Est), d'une cuisine aménagée (8,37m²), de deux chambres au calme (11,5 et 10 m²), d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et de grands placards de rangement. En double exposition, l'ensemble est en bon état général. Un emplacement de parking, une cave, et la jouissance d'un local vélos et poussettes complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Énergie finale

253 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 434 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : Saint-Maur Centre - Terrasse - 75m² - Pkg - .

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