4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

540 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Saint Maur - Bords de Marne - 4/5min à pieds RER A Exceptionnel avec une vue directe sur la marne et au calme absolu. Dans une résidence en Pierres agrafées, au deuxième étage sur 4 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces, cet appartement de 86.60m² carrez (94.04m² avec spacieux balcon) en copropriété, se compose comme suit : une entrée avec placards, un séjour salle à manger de 27m²(possible 35m²) donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud/Ouest avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée directement sur la marne, une cuisine indépendante de 8m² entièrement refaite en 2018 aménagée et équipée, une salle de bains également refaite en 2018 double vasque avec fenêtre, trois chambres respectivement de 13/11et 9m² et un WC encastré suspendu. Un box en extérieur et une cave complètent ce bien. Coup de coeur assuré . Changement de chaudière voté (Charges en baisse) .. DPE E A VISITER RAPIDEMENT ..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 941004A01505

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Siren : 822597753
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