3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

276 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bienvenue à la résidence Villa Prairial, où cet appartement de 63 m² est prêt à vous accueillir au 4e étage (avec ascenseur, bien sûr, on est super sympa). Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort et praticité. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos séances de jardinage improvisé. La cuisine ouverte vous permet de préparer vos plats tout en gardant un oeil sur vos invités (ou sur le chat qui envisage de sauter sur le comptoir). Les deux chambres sont douillettes, la salle de bain impeccable, et les WC séparés évitent les embouteillages matinaux. Le tout est dans un immeuble de 2017, donc encore sous garantie décennale (zéro stress). Bonus : une place de parking en sous-sol et un local à vélos, pour vos balades en deux-roues. À seulement 150 m de la ligne de bus 116 et à moins de 400 m du RER E de Champigny, tout est à portée de main. Lumineux, moderne, et en parfait état.. Que demander de plus ? Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569.60 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 3 569 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : JW4297

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