4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

1 200 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au sein d'un quartier très recherché et à proximité immédiate de tous commerces, nous vous proposons dans un bel immeuble Haussmannien, avec balcon d'angle un bel appartement de 87 m2 carrez situé au deuxième étage : il est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Il a gardé tout le charme de l'ancien : moulures , point de Hongrie et belle hauteur sous plafond de 2,90 m L'appartement est très lumineux Une grande cave complète ce bien. Métro Lamarck Caulaincourt (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Alexandre Gouin Conseil Immobilier
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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 48976

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