3 pièces

• 38m²

• 2 chambres

Linas (91310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

38m²

 • 38m²

• 2 chambres

LINAS (91310)

149 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Perchée au coeur de la charmante ville de Linas, je vous présente un appartement coup de coeur dans une petite copropriété: Cet appartement de 38,11 m² loi Carrez, dessinant une surface de vie totale de 69 m², est un véritable concentré de confort et de praticité. Il se compose d'un espace à vivre harmonieux, réunissant salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Le plus de ce bien? Son charme, sa superficie totale, faibles charges et son emplacement. La totalité de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Possibilité de louer un box dans la copropriété. Située en plein centre de Linas, cette résidence offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports.. Au prix de 149 000 euros, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la facilité et le dynamisme de la vie en centre-ville. POUR INVESTISSEURS: bonne rentabilité!! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Damien Bernardo Dr House Immo
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : 79265DHI2569

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