3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 74 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au coeur de cette charmante ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'une localisation idéale. En occupant un étage élevé, il jouit également d'une vue dégagée, offrant ainsi calme et lumière. La résidence datant de 1972 offre un appartement harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Les 2 grandes chambres vous garantissent espace et confort. De plus, la salle de bain, les toilettes séparées, le dressing et le débarras pouvant servir de buanderie viennent compléter cet appartement bien agencé. Pour plus de commodités, une cave est incluse dans l'offre, ainsi qu'une place de parking. Situé dans un quartier en plein essor et en constante valorisation, l'arrivée prochaine de la ligne 15, de nouveaux commerces et d'ensembles immobiliers neufs contribuent à l'attrait de cette localité. Cette propriété présente donc une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un appartement confortable et bien situé à Issy-les-Moulineaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 21/08/2024
Référence : 1317315

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