4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Michel sur Orge (91240) • Appartement

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

189 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave

En exclusivité, le cabinet Stil Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 71 m² situé au coeur de la résidence du Boquetau. Cette résidence calme, sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec loggia, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, et de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Une cave spacieuse de 10 m² et une place de parking privée viennent compléter ce lot, assurant ainsi un confort de vie optimal. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et la gare RER C située à seulement 10 minutes à pied. Le cadre enchanteur de la résidence est sublimé par sa situation au pied d'un parc et des bords de l'Orge, offrant ainsi un environnement paisible et naturel. De plus, l'isolation extérieure de la résidence a été refaite en 2019, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez vite le visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts ! Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : STIL602

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91000 EVRY-COURCOURONNES
Siren : 877808261
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