3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

La Courneuve (93120) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LA COURNEUVE (93120)

200 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement type 3 pièces de 69 m² + un balcon de 20 m², à La Courneuve entre le centre ville et la gare. Situé au 3ème étage avec accès par ascenseur, ce bien réside dans une copropriété parfaitement sécurisée, bien entretenue et avec un gardien. Ce logement au plan optimisé est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, exposé Ouest, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) avec un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés avec de nombreux rangements. L'ensemble est accompagné d'un spacieux balcon de 20 m², accessible depuis toutes les pièces principales, idéal pour vos moments de détente. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles et des commerces. Un emplacement de stationnement/parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'aspect aérée et sa vue dégagée, ainsi que sa luminosité, ne vous laisseront pas indifférent. NB : LES PREMIÈRES PHOTOS SONT NON CONTRACTUELLES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

221 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 188 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 88
  • Charges prévisionnelles : 2 732 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Agence Fredélion Gambetta
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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 20/10/2024
Référence : 229078701

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