Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Frais de notaire réduits !
A proximité immédiate du square de la Libération , la résidence de seulement 3 étages + attique bénéficie de grands balcons et d'un cœur d'îlot arboré.
Les prestations sont de grande qualité :
Pour votre confort :
- Raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville pour le
chauffage et la production d’eau chaude.
- Isolation phonique et thermique renforcée (RE2020).
- Système oscillo-battant sur les fenêtres des appartements situés
en rez-de-chaussée.
- Menuiseries extérieures équipées de volets roulants motorisés.
- Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux avec commande
sécurisée depuis/vers les sous-sol par système VIGIK.
LES ESPACES COMMUNS :
- Projet de hall et plan de décoration des parties communes signés par l’architecte.
- Stationnements en sous-sol.
- Local 2 roues aménagé et sécurisé.
- Précâblage à la fibre optique.
VOTRE SÉCURITÉ :
- Porte palière dotée de serrure 3 points A2P*.
- Résidence fermée et entièrement clôturée.
- Détecteur de fumée dans les appartements.
- Gestion de l’accès aux parties privatives par système VIGIK complété suivant les cas par un digicode ou un vidéophone.
- Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
- Pack alarme
VOTRE APPARTEMENT :
- Chape acoustique flottante.
- Revêtement de sol stratifié dans l’ensemble des pièces de vie des
appartements situés en étage. Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie des logements situés en rez-de-chaussée.
- Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides.
- Salle de bains et salle d’eau entièrement équipées : faïence murale, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes.
- Peinture lisse blanche dans toutes les pièces.
Les accès sont :
À PIED :
À 5 min* à pied de la Mairie d’Arcueil.
À 350 m* des commerces.
À moins de 5 min* de l’école maternelle Louise Michel et du collège Dulcie September.
EN VOITURE :
À 4 min* des autoroutes A6a et A6b.
À 10 min* de Paris par la porte d’Orléans.
À 10 min* de l’aéroport de Paris-Orly.
EN TRANSPORT :
À 500 m* de la gare RER « Laplace » vous permettant de rejoindre en 20 min* « Châtelet - Les Halles ».
À 12 min* à vélo du métro ligne « Le Kremlin-Bicêtre » reliant «Porte d’Italie» en 6 min*.
À 13 min* à vélo du métro ligne « Bagneux - Lucie Aubrac » reliant
« Montparnasse-Bienvenüe » en 11 min*.
À l’horizon 2025**, la gare RER « Arcueil Cachan » située à 13 min* à pied, accueillera la ligne du métro vous permettant de rejoindre
« Pont de Sèvres » en 10 min** contre 50 min** aujourd’hui.
EN BUS :
A proximité de nombreuses lignes de bus (184, 323, 380 et V4).
Eligible au PTZ + et à la loi Pinel. Contactez nous par téléphone ou par mail pour des informations complémentaires. Prix en TVA réduite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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