3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Appartement

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

154 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Mathieu Derriennic « Optimhome » vous propose à Montigny-lès-Cormeilles (village) ce joli 3 pièces traversant fonctionnel et lumineux (exposition Sud-Ouest). Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine, séparée et aménagée, un spacieux séjour, une salle d'eau refaite à neuve avec une douche typé à l'italienne et une grande fenêtre et séparé des pièces de vie, un dégagement avec rangements, 2 grandes chambres avec rangements, WC séparés. Pour votre confort une cave en sous-sol et une place de parking privative. Commerce, École primaire, maternelle ainsi que le collège à 5 minutes à pied. La patte d'oie d'Herblay complète l'offre des commerces à 5 minutes. Accès autoroute direction Paris/cergy. Pour le futur, très bonne rentabilité locative!! une visite s'impose!! Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2244 euros soit 187 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) (réf. 571907 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 224
  • Charges prévisionnelles : 2 244 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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DERRIENNIC Mathieu Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 830038281620

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