4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

485 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Orpi de Suresnes à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces 2 chambres situé dans le quartier Mont Valérien sur la commune de Rueil Malmaison. Vous souhaitez du calme et de la luminosité ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce bien de charme, en parfait état avec un cachet préservé grâce à son parquet et ses moulures. Il dispose d'un agréable double séjour exposé ouest avec un espace salle à manger et un espace bureau parfait pour le télétravail. Une loggia de 8m² accessible par le séjour. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain ainsi que deux chambres de grandes tailles et un dressing. L'appartement peut-être reconfigurer facilement en 4 pièces 3 chambres selon son plan d'origine. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Des places de parking non numérotées sont également disponible au sein de la copropriété ainsi qu'un local vélo. L'environnement est privilégié avec la proximité du Mont Valérien. Le groupe scolaire Robespierre est accessible en quelques minutes à pieds. De nombreux bus sont disponibles à proximité en attendant l'arrivée de la futur ligne 15 (5 minutes). Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus et contactez nous pour le visiter au plus vite ! Référence agence : 1801
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 548 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : 10EW-G4S-UD8

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17 RUE DU DOCTEUR MARC BOMBIGER
92150 SURESNES
Siren : 795089747
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