4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

RIS ORANGIS (91130)

178 200 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir ce vaste appartement de quatre pièces de 96,73 m² . Il dispose d'une belle entrée avec de nombreux rangements donnant sur une cuisine toute aménagée et équipée, un double séjour de 35 m² donnant sur un balcon lumineux. Coté nuit, vous apprécierez les deux pièces d'eau (dont une avec douche) , un WC indépendant et deux chambres exposées sud-ouest ( de 12 m² et 11 m²). Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie également d'une cave et pour vos véhicule, une place de stationnement vous est réservé. Il se situe au 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur et équipé de radiateurs alimentés par géothermie. Vous bénéficiez également de terrains de tennis et espace de jeux pour les enfants dans la résidence. Un gardien s'occupe de l'immeuble et un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bien se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à proximité. Côté transports, on trouve la gare Grigny Centre, une station de RER (Grigny-Centre - ligne D) ainsi que huit lignes de bus à moins de 10 minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à RIS ORANGIS. Tél : Copropriété de 1049 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1049
  • Charges prévisionnelles : 3 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 9260

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