5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En centre ville, commerces au pied de l'immeuble. T5 Duplex au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Duplex avec charme, poutres, sous pente. Entièrement repeint. Pose de sol à prévoir. En bas: Entrée, placards, grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte à aménager avec vue lac, salle de bains avec baignoire, WC, 2 chambres, 1 grand balcon. A l'étage: 2 chambres en mezzanine en sous-pente, une salle de douche avec wc et accès à un grenier. Beaucoup de cachet et de possibilités d'aménagement ! Exposition SUD. Vente en l'état. Travaux à prévoir (salle de bain, cuisine) Vendu avec une cave Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière: 818€/an Visite du logement sur rendez-vous. Plus d'informations sur le site internet d'IDEIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/08/2018   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T5 n°10

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2 Rue Marc Leroux 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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