4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

225 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Appartement F4 à Thorigny sur Marne ?? COUP DE CŒUR IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ ?? Découvrez cet appartement spacieux de plus de 83 m², idéalement conçu pour votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme, ce bien vous offre une entrée accueillante avec un cellier et une buanderie pour un espace de rangement optimisé. ?? Cuisine fermée : Profitez d'une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour vos moments de convivialité. ?? Vaste salon/salle à manger : Un espace lumineux et chaleureux, également doté d'un accès à la loggia, idéal pour recevoir famille et amis. ?? Partie nuit agréable : Un couloir avec placard mène à deux chambres confortables, à proximité d'un toilette séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle. ?? À personnaliser selon vos goûts : L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le transformer selon vos envies ! ?? Inclus dans cette offre : une cave pratique, un garage pour votre véhicule et un local à vélo, tout pour votre confort. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cet appartement généreux et connecté à tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! ?? Votre nouvelle vie commence ici !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 568 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 568 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 85240904

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77400 THORIGNY-SUR-MARNE
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