3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140)

410 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Box : 1 Box
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE LAFORET ALFORTVILLE - COUP DE COEUR DE L'AGENCE - Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant trois pièces de 58.40m2 situé dans le Nord d'Alfortville, à proximité immédiate du métro 8 station Ecole Vétérinaire et à douze minutes à pieds du RER D station Maisons-Alfort Alfortville. Situé dans une petite copropriété de trois étages, très bien entretenue, l'appartement est au deuxième étage, traversant, au calme et lumineux. Un seul appartement par étage dans cet immeuble. L'appartement a une très bonne distribution et présente tous les attributs du charme de l'ancien, tout en ayant été rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Il comprend : entrée, spacieuse pièce de vie avec coin séjour et coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres au calme, une salle de bains, et un WC indépendant. Sur le palier, un cellier servant de buanderie complète ce bien. Au sous-sol, une cave saine. Vous disposez également d'une place de parking en extérieur, sécurisée (portail électrique). Local à vélos dans la copropriété. Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation neuve. Façade extérieure isolée. Très faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. A découvrir sans tader. Réf. annonce : 1249
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/09/2022   |   Mis à jour: 21/01/2024
Référence : 1249

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94140 ALFORTVILLE
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