2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Argenteuil (95100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

ARGENTEUIL (95100)

152 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Paris. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment par le train et le bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les habitants disposent de diverses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts . Cet appartement de 47 m², situé à rez-de-rue -, offre une distribution pratique des pièces. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un placard, ainsi que d'une pièce à vivre comprenant une cuisine semi-ouverte et un espace chambre enfant/bureau attenant. Une cave en sous-sol qui constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Construit en 1974, ce bien présente un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 400
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1288772

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