2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

380 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Coup de coeur! Appartement de standing en rez de jardin (terrasse privative de 19m2) de 2 pièces principales de 47,39m2 entièrement refait à neuf avec belles prestations. Secteur triangle d'or, au pied des commodités, de la place du marché de La Varenne et à 5 mn du RER A Station la Varenne Chennevières. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 25,62m2 comprenant un séjour et une cuisine américaine Nolte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale de 16,80 m2 avec dressing donnant sur une salle d'eau avec double vasque et wc suspendu de 4,97 m2, une cave en sous sol de 2,6 m2 et une terrasse arborée de 19,40 m2 possibilité de reprise de location au sein de la residence d'une place de parking extérieur. Faibles charges. Gardien dans la copropriété. ideal profession libérale ( cabinet Medical ou cabinet Avocat ) Prix: 380 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 450
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 08/08/2024
Référence : DCVAP60001133

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Siren : 910406602
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