Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 9e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Profitez d'une opportunité d'investissement dans cette résidence neuve située à Créteil, à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du métro ligne 8. À seulement 5 km de Paris, cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Points forts de l'appartement : Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, avec un accès direct aux transports en commun (métros, bus) facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À 20 minutes de Bastille et 22 minutes de l'aéroport d'Orly. Marché locatif attractif : Environnement universitaire et tertiaire, avec une forte demande de logements, notamment pour les étudiants et les jeunes professionnels. Prestations de qualité : Logement conforme aux normes RE 2020, offrant des finitions modernes (stratifié, carrelage, volets roulants électriques) et des espaces extérieurs pour tous les logements à partir du T3 (balcon ou loggia). Avantages fiscaux : Les investisseurs peuvent bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) et d'un dispositif de défiscalisation grâce à l'achat dans le neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour certaines catégories d'acquéreurs. Gestion déléguée : Possibilité d'opter pour une gestion locative déléguée, permettant de simplifier la gestion quotidienne et d'assurer une rentabilité locative optimale. Pourquoi investir dans cet appartement ? Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux commodités. La combinaison d'un environnement en développement et d'une demande locative croissante en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'investissement dès aujourd'hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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