2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

PARIS 18E (75018)

638 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 18ème - ABBESSES - Appartement à vendre - 2 pièces - 45,06m² Carrez - 51,38m² au sol - 1 chambre. Au coeur du village des Abbesses, dans un immeuble très bien entretenu, charmant duplex en parfait état au quatrième et dernier étage par escalier. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour traversant avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et de toilettes indépendantes. A l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre climatisée et sa salle de douche. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son plan parfait sans aucune perte de place, son aspect traversant avec ses expositions nord et sud et sa rénovation soignée. RARE. EXCLUSIVITÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

232 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 638 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 613 466 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 611 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 2571MARGRA

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62 RUE DES MARTYRS 53 AVENUE TRUDAINE ET
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