3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000)

290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété, cet appartement refait à neuf vous séduira par ses prestations modernes et sa vue dégagée sur La Défense. Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et balcon. Deux chambres, dont une avec loggia. Salle d'eau moderne et WC séparé. Cave incluse. Parking au bas de l'immeuble non privatif. Emplacement idéal : Accès direct à la Défense via la promenade des terrasses de l'Arche. À 5 min à pied du RER A (Université ou Préfecture). À 10 min de la gare Nanterre La Folie (RER E et métro ligne 15). À 15 min de la U Arena. Commodités à proximité : Cinéma multiplex CGR (15 salles), LIDL, boucheries, boulangeries, Coccinelle, Franprix, Monop', Gifi, salle d'escalade, salle de sport Basic-fit et Warry's Coffee au pied de l'immeuble. Rénovations 2021 : Plomberie, électricité, peintures, sols, salle de bain, cuisine, chauffe-eau, dressing. À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2632.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 2 632 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 4993

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LAFORÊT IMMOBILIER

92150 SURESNES
Siren : 523003978
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