5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

470 000 €

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Emplacement idéal pour ce type 5 : proche Impérial et lac, proche centre d'Albigny et quartier des Galeries Lafayette! Ses 93 m² font de cet appartement un bien très agréable par ses volumes et son agencement. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de 32 m² avec un balcon de 10 m², une cuisine aménagée avec loggia, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Très lumineux, avec votre imagination et votre touche "déco" , vous en ferez un lieu de vie familial confortable . En annexes, une cave, un parking de copropriété et un garage possible. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 117
  • Charges prévisionnelles : 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 38575

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19B ROUTE DE VIGNIERES 19B AVENUE FRANCE
74000 ANNECY
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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