4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000)

336 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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94000 CRETEIL - PROCHE UNIVERSITES - LUMINEUX 5 PIECES AVEC BALCON FILANT ET PLACE DE PARKING - Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial proche des commerces, des écoles et du métro. En étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et lumineuse, d'un double séjour avec balcon filant exposé plein sud, un couloir avec rangements intégrés menant à l'espace nuit qui comprend 3 chambres spacieuses et de deux salles d'eau. L'appartement est en très bon état général. Plusieurs espaces de rangements très pratiques. Séjour lumineux et convivial exposé plein sud. Le balcon filant donne un coup de frais à cet appartement. Place de parking extérieur Cave au sous sol Deux locaux à vélo dans la résidence Gardien dans la résidence Ravalement de façade effectué cette année Localisation : Métro 8 Université à 5 minutes Université de droit UPEC à deux minutes Galeries du Palais au pied de la résidence Cathédrale Notre Dame à 5 minutes à pied Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied Ecole maternelle, collèges, lycées et Université médecine et de droit à proximité Route D1 et autoroute à 2 minutes en voiture. A 8 minutes du bois de Vincennes et à 20 minutes de Bercy Village. Vous recherchez un appartement convivial pour votre famille ? Un appartement proche des centres scolaires et des transports ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 167366

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