3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

485 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, proche de nombreux commerces, écoles et moyens de transport pratiques. À quelques minutes à pied du RER C et du futur Grand Paris, il offre une localisation idéale pour une vie quotidienne dynamique. De plus, la présence d'une cour arborée confère à ce bien un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. À l'intérieur, cet appartement de près de 64 m² propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire/douche, double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave privée est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour les résidents. Comprenant une place de parking sécurisée en sous-sol, cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2000 avec ascenseur et gardien représente un investissement idéal pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 194
  • Charges prévisionnelles : 2 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 1367566

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