4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

CACHAN (94230)

415 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cachan ''Pont Royal'', à 2 pas du RER B, dans une agréable résidence arborée, appartement de 3/4 pièces bénéficiant d'un vaste balcon et d'une vue dégagée. Spacieux, lumineux et au calme, le logement offre une superficie de 84 m². Sa distribution permet un aménagement classique ou plus moderne en ouvrant la cuisine sur le séjour. Actuellement 2 chambres avec placards sont disponibles, une 3ème peut être rajoutée en cas de besoin. Une salle d'eau, un WC et des rangements sont présents dans la partie nuit du logement. En sous-sol, vous aurez le confort d'avoir une cave et un garage. La rénovation du toit terrasse a été votée et après les travaux la note énergétique du DPE évoluera en lettre D. Venez visiter cet appartement familial sans tarder ! Référence agence : 16247
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 084 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 084 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 401
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 29/09/2024
Référence : IO4T-V54-AUQ

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3 AV ARISTIDE BRIAND
94240 L'HAY-LES-ROSES
Siren : 672026010
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