3 pièces

• 113m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

113m²

 • 113m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

850 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

GRAND SEJOUR DE 33M2 - CALME - TRES BON ETAT GENERAL Nouvelle-Athènes - Saint-Georges C'est au sein d'un immeuble ancien de 1880 bien entretenu que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente en exclusivité un appartement en duplex situé au rez-de-chaussée sur rue de 113m2. Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant un très beau séjour de 33m2 avec 4 fenêtres exposé ouest, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. En souplex, un studio de musique a été crée, totalement insonorisé. Cet espace de 36m2 peut être aménagé de plusieurs manières, seconde chambre, salle de cinéma etc.. Professions libérales / bureaux autorisés Vendu avec une cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

237 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 3 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CENTURY 21 QUARTIER DES THEATRES
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Mis en ligne: 05/03/2024   |   Mis à jour: 06/03/2024
Référence : 530

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