3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un des quartiers des plus agréables de Paris et dans l'une des rues les plus recherchées du village Faidherbe. Situé au calme d'un immeuble ancien donnant entièrement sur cour, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces de 42m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien est en très bon état général, cependant il nécessite quelques aménagements, notamment au niveau de la cuisine où tous les branchements ont été créés, il ne restera plus qu'à choisir et poser meubles. Nous entrons directement dans le séjour avec un emplacement prévu pour une cuisine américaine, viennent ensuite deux pièces de belles tailles en enfilade, une salle de douche avec wc. Proche des commerces, du marché d'Aligre, des restaurants de qualité, d'espaces verts à proximité et l'accès facile aux transports (métro, bus, RER), ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

557 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : VQ ST-BERNARD

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15 RUE RICHARD LENOIR
75011 PARIS
Siren : 491940532
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