Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
MAISON 2 CHAMBRES A LA FLOTTE EN RE - PROCHE CENTRE VILLE - COPROPRIÉTÉ - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ - PISCINE - ET UN STATIONNEMENT SUR RDV AVEC RICHARD BOURGET EXCLUSIVEMENT à LA FLOTTE EN RE , une réelle opportunité à ne pas manquer ! Ce bel ensemble immobilier se compose: D'un jardinet sur l'avant du bien avec terrasse et d'une place de parking en sous sol Dans un quartier résidentiel recherché, superbe SITUATION Excellente rentabilité possibilité de conciergerie sur La Flotte - RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL - IDEAL POUR FAMILLE INVESTISSEURS - - UN INTERIEUR COCOONING RETAIS - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHEMINEE- JARDIN AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT EN SOUS SOL Beaucoup d'atouts pour un bien d'exception à visiter très rapidement ! Cette jolie maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de la Flotte en Ré , vous propose en RDC: une entrée, une cuisine équipée très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur une terrasse bois, agrémenté d'un salon séjour cocooning avec cheminée WC séparé A l'étage, également vous pourrez disposer de placards et de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire à Double vitrage PVC, chauffage électrique (compris dans les charges avec l'eau ) fibre, jardin avec terrasse, clos et arboré sur l'avant piscine commune avec parc Maison vendue meublée prête à louer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et de grands espaces verts. C'est une copropriété de 92 lots, charges 302 euros/mois : (électricité eau comprise) Le jardin est clos de murs et une place de parking privative en sous sol. Revenus locatifs annuels environ 23 500 euros pour de la location saisonnière en haute et basse saison. Consommation énergie primaire : 190 kWh/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergie D Ges A idéale pour une famille à l'année ou pour les vacances. LES PLUS - CENTRE VILLE - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ - VISITE EXCLUSIVEMENT AVEC RICHARD BOURGET OU AVEC JOSE CATHERINE RETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR : Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (mensuelle) : 3015 euros soit 251 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 558002 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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