3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

305 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EN EXCLUSIVITE LCE immobilier vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 60.29 m² loi carrez . Situé dans une résidence calme et agréable cet appartement comprend un séjour d'environ 20m² avec son balcon pour profiter de beaux moments de détentes. Ensuite il y a deux chambres de 11.50m² et 12.m² avec des balcons donnant sur les jardins de la copropriété. La salle de bain est fonctionnelle . La cuisine est spacieuse et totalement équipée . Sans oublier que vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à un garage privé sous terrain, et de stocker vos effets dans une grande cave. Situé à proximité de la gare RER, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter . Contactez Franck dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 447€ trimestrielle déclaré par le syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix : 305.000€. Taxe foncière: 1579€ Charge de copropriété: 447€ Surface :60.29m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G ( DPE EN COURS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DÉTENTION DE FOND.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 24010

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91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Siren : 895241362
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