4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

1 090 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PARIS 9EME - Richer / Petites écuries. Le Groupe Vaneau vous propose, dans un immeuble de 1900, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 93,02m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres dont une sur cour, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Travaux à prévoir. Charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Calme. Possibilité de faire 3 chambres. Copropriété de 25 lots d'habitation, budget prévisionnel de 3433 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure pour impayés en cours. Consulter nos tarifs sur le site vaneau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1790 € et 2470 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 134 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 134 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Énergie finale

294 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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VANEAU BOULOGNE
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 85107813

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VANEAU BOULOGNE
41 ROUTE DE LA REINE
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Siren : 450623103
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