4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

490 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nestenn vous présente ce bel appartement 4 pièces traversant, très lumineux, avec vue dégagée sur Paris et la colline de Chennevières, d'une surface totale de 85 m² offrant de nombreux atouts. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, sécurisée, calme et verdoyante avec ascenseur, il se compose, dans la partie jour ,d'une entrée, d'un séjour double de 28 m² ouvert sur balcon loggia de 5 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée prolongée d'une loggia vitrée. La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement distribuant 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les travaux de rénovation sont récents et ont été réalisés avec goût, en témoigne le mur de brique dans le salon, la verrière de la cuisine, la bibliothèque intégrée. Situé à seulement 10 mn à pied du RER de la Varenne, 6 mn des écoles et 3 mn d'un arrêt de bus. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4810.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 4 810 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 1808-1

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NESTENN SAINT MAUR DES FOSSES

94100 ST MAUR DES FOSSES
Siren : 494673023
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