4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Le Plessis Bouchard (95130) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LE PLESSIS BOUCHARD (95130)

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 10 min. à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, au coeur de la résidence convoitée du Clos Saint Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux et son terrain de tennis, venez découvrir cet appartement ultra lumineux de 86 m² à la vue dégagée. Le bien est niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, côté Parc et a l'avantage d'être dans l'immeuble où se situe la loge du gardien. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un spacieux séjour de 31 m² avec accès direct à la terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit est délimité par un couloir truffé de rangements qui dessert 2 chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée viennent compléter ce bien. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE !! Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4166.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Énergie finale

304 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 392
  • Charges prévisionnelles : 4 166 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 962

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95130 LE PLESSIS BOUCHARD
Siren : 838642650
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