6 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Appartement

Appartement

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DUPLEX - LUMINEUX - BALCON - TRÈS BEAUX VOLUMES - CENTRE VILLE KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent ce charmant appartement en duplex qui offre des volumes rarement proposés à la vente. Dans une petite copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, idéalement située dans une rue calme et peu passante à 5 minutes à pied de la Mairie de Soisy-sous-Montmorency, de son marché et des écoles maternelle, primaire et collège. Situé au 2ème étage d'une petite résidence, cet appartement de 6 pièces en duplex présentant des volumes uniques se présente comme suit : Le premier niveau accueille une grande pièce de vie actuellement agencée en salle à manger avec une vaste cuisine américaine qui s'ouvre par trois portes fenêtres sur un balcon filant avec vue sur les jardins privatifs de la copropriété. Puis, une suite parentale avec accès au balcon également complètent ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder au second étage où se trouvent un espace détente/salon avec cheminée et home cinéma, un grand espace bureau où les propriétaires assurent leur activité professionnelle, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes intégrées. Une cave et un box pour un véhicule complètent cette vente. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus dans les environs. Vous trouverez une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les vendredis matin. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry // RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1259FJST

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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