4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CLICHY (92110)

699 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CLICHY - TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M2 + 6 M2 DE BALCON Situé entre les 2 métros ligne 13 « Mairie de Clichy » et « Porte de Clichy sur la ligne 14 », dans une rue calme, l'agence Moriss Immobilier vous présente, au 2ème étage d'un bel immeuble de 2022 sécurisé et très bien entretenu, un appartement familial et traversant de 4 pièces et d'une surface de 81 M2 + son balcon. Il se compose ainsi : une entrée, un beau séjour lumineux avec espace salle à manger très agréable à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité, avec ilot central sur le séjour. Le tout donnant sur un balcon de 6 M2exposé Sud-est. Luminosité et calme sont au rendez-vous. Une chambre avec sa salle d'eau et attenant à ce séjour. Enfin, un coin nuit desservant 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélo sécurisé disponible dans la copropriété. DPE C Maternelle et élémentaire à moins de 200 mètres : Victor Hugo et Leopold Sedar Senior Trajets Ligne 14 : « Saint Lazare » en 20 min, « Chatelet » en 22 min et « Gare de Lyon » en 24 min. BUS 74 et 173 au pied de l'immeuble. Commerces à proximité : manufacture « Halles » d'Alain Ducasse à 1 minute à pied. Boulangeries, fromageries, caviste, boucherie, pharmacie etc. Place de la république avec tous ses commerces et commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

613 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 613 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 672 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 85283839A

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