2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Ne manquez pas cette opportunité unique .Découvrez ce charmant appartement de 48m² idéalement situé au pied de la gare RER A du Parc Saint-Maur et à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement configuré en deux pièces, il peut facilement être transformé en trois pièces, selon vos besoins. Comprenant : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Une chambre équipée d'un lit escamotable, offrant un espace de vie modulable, une salle de bain moderne avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.Un bien rare sur le marché à voir dans les meilleurs delais.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.12%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 2 075 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 003910A06962

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94100 SAINT MAUR FOSSES
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