Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 12 logements basse consommation. Située au sud du quartier Saint-Blaise, cette résidence offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité de la nature, bordée par de charmants squares et le célèbre parc du Père Lachaise. Nichée dans une petite rue paisible et verdoyante, cette adresse exclusive vous propose un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 5 min de marche, l'arrêt de TRAMWAY "Mairie de Miribel" facilite vos déplacements. De plus, la station de METRO "Alexandre Dumas", desservie par la ligne 2, vous permettra de rejoindre Nation en 15 min. Situé au 2e étage d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 25 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 8 m², orientée au Sud-Ouest, offrant une vue sur les jardins intérieurs. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que 2 belles chambres, toutes pourvues de placards intégrés. Parmi celles-ci, une chambre de 14 m² se démarque par sa grande terrasse privative. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec plancher chauffant | cuisine équipée (en option) | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement et boîte à colis connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 CAVE en sous-sol complète ce logement. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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