4 pièces

• 85m²

Annecy (74000) • Appartement

375 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

ANNECY (74000)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
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Annecy (74000) - Appartement 85,31 m² au dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sur Annecy ainsi que ses alentours composé d'un séjour double bien exposé avec une loggia confortable accessible également depuis la cuisine aménagée, de 2 généreuses chambres, un dégagement, un espace entrée, d'une salle d'eau récente et d'un WC.Disposant de nombreux rangements dont 2 caves, un parking de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage d'environ 17 m² en plus à 35 000 euros.Situé idéalement en retrait des routes menant à l'autoroute à moins de 3 Km, proximité immédiate du grand carrefour, Parc des Sports, patinoire et piscine jean Régis, vous trouverez aussi école et commerces non loin.Façades refaites récemment et chaudière collective toute neuve vous attendent ainsi que les fenêtres changées en partie.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 179 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2638,70 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 179
  • Charges prévisionnelles : 2 639 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : GB00192579

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19 RUE DE VIENNE TSA 10034
75801 PARIS CEDEX 08
Siren : 487530099
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