2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

725 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Ile Saint Louis. Ravissant 2 pièces de caractère de 48m² au sol. Au calme absolu, au 1er étage, cet appartement de deux pièces de 46,40m² Loi Carrez et 48m² au sol se caractérise par ses volumes. Charmante entrée avec boiseries, spacieuse pièce principale avec 3,10m de HSP avec belle cheminée, cuisine typique semi-ouverte, chambre avec lumière zénithale, grande salle d'eau avec wc. Cet appartement en bon état offre un espace généreux et paisible dans une ambiance authentique. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l'Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d'Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu'une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 177 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 177 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DISTRICT ILE SAINT LOUIS
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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : ISL/HB/11454/V

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DISTRICT ILE SAINT LOUIS
31 RUE DES DEUX PONTS
75004 PARIS 4
Siren : 414296954
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