5 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

320 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Idéalement situé à quelques pas des commerces et à 800 mètres des Bords de Marne, le cabinet STH vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 81 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine moderne aménagée et équipée, d'un espace dînatoire. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de WC séparés. Ce bien rare bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Parfaitement situé, vous serez à moins de 15 minutes à pied du RER A et à 10 minutes des Bords de Marne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles et transports. Vous ne pourrez qu'apprécier l'excellent état de l'appartement, son emplacement stratégique, sa tranquillité et sa grande luminosité. Une visite s'impose ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Août 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 157
  • Charges prévisionnelles : 2 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 32

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