5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Massy (91300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

MASSY (91300)

280 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce magnifique appartement de 102 m² situé dans un quartier verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 8ème étage d'une résidence exemplaire avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique et une exposition optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Vous serez séduit par sa proximité avec les transports en commun, à seulement 10 minutes des lignes RER B et C, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Les installations sportives de la ville, telles que le tennis, la piscine municipale, le golf et le gymnase, sont également à portée de main, offrant de nombreuses possibilités pour vos activités de loisirs. Cet appartement spacieux comprend une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une avec dressing, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux rangements dans le couloir et une pièce dédiée assurent un espace organisé et pratique. Les points forts de cet appartement incluent une belle vue dégagée sur les espaces verts situés au pied de l'immeuble, un accès aisé à toutes les commodités telles que les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi qu'un excellent diagnostic énergétique (D), des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une porte blindée pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement. Cette annonce référence 247899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1760.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PIERRE MARIE GUYOTON BSK IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/08/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 247899

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