4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Chevilly Larue (94550) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

CHEVILLY LARUE (94550)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CHEVILLY-LARUE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 78m2 carrez avec un BALCON de 5m2 (vue dégagée et arborée), situé dans une résidence calme et verdoyante au REZ-DE-CHAUSSÉE SURRELEVE d'un immeuble de 1965. L'appartement se compose d'une entrée avec un plan en étoile desservant un double-séjour de 30 m2 exposé SUD-EST, une cuisine SÉPARÉE et SEMI-ÉQUIPÉE, DEUX chambres (exposition OUEST) avec PLACARDS intégrés SUR-MESURE, possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour, une salle de bains et un WC SÉPARÉ. Un dégagement avec dressing est un avantage en termes d'OPTIMISATION de RANGEMENTS pour cet appartement COUP DE COEUR. Un box et DEUX caves complètent cette offre. À proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. Charges : 280EUR/mois (eau froide, chauffage, entretien PC, entretien du jardin). Taxes foncières : 1451EUR/an. Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - NoRSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Neuilly sur Seine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 374 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 2568

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75001 PARIS
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